1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-8.2%
横浜市鶴見区
45.5万円/㎡
前年比+15.2%
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鶴見岸谷ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩9分
1979年築 / 5階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
3,789万円
52.3万円/㎡
2,834
3,470
4,107
4,744
AI査定結果
推定相場価格
3,789万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,470万円〜4,107万円
47.9万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月31日
鶴見岸谷ハイツ
3,398万円（46.9万円/㎡）/ 4階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 3,398万円 | 46.9万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,498万円 | 48.2万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/18 | 3,598万円 | 49.6万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/02 | 3,880万円 | 39.9万円 | 4階 | 97.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,890万円 | 43.0万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,990万円 | 44.4万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,850万円 | 45.4万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,990万円 | 47.7万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,990万円 | 50.4万円 | 5階 | 79.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 39.5万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 3,398万円 | 46.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2024/05/26 | ドミール生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅7分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 137戸 | RC |
| 2024/03/27 | 鶴見スカイハイツA棟 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 2,190万円 | 35.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/10 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 39.8万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/18 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.17㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%下落、横浜市鶴見区では15.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.1%割高です。
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