1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市鶴見区
40.5万円/㎡
前年比-2.7%
鶴見岸谷ハイツ
神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩9分
1979年築 / 4階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
3,589万円
36.9万円/㎡
2,324
3,168
4,011
4,855
AI査定結果
推定相場価格
3,589万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,168万円〜4,011万円
32.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
鶴見岸谷ハイツ
3,880万円（39.9万円/㎡）/ 4階 / 97.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 3,880万円 | 39.9万円 | 4階 | 97.16㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 2,890万円 | 43.0万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,990万円 | 44.4万円 | 1階 | 67.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 2,850万円 | 45.4万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 2,990万円 | 47.7万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 3,990万円 | 50.4万円 | 5階 | 79.22㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 鶴見岸谷ハイツ 横浜市鶴見区岸谷四丁目 | 花月総持寺駅9分 | 3,880万円 | 39.9万円 | 97.16㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/01 | パシフィック綱島 横浜市鶴見区駒岡四丁目 | 綱島駅27分 | 3,390万円 | 39.8万円 | 85.12㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/16 | インペリアル菊名 横浜市鶴見区馬場七丁目 | 菊名駅20分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | RC |
| 2024/01/27 | 東寺尾ヒルズ 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/22 | 東寺尾ヒルズ八参 横浜市鶴見区東寺尾一丁目 | 大口駅18分 | 2,499万円 | 30.7万円 | 81.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/14 | 鶴見馬場町ファミリーマンション 横浜市鶴見区馬場四丁目 | 鶴見駅25分 | 2,499万円 | 31.2万円 | 80.12㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/08 | ニックハイム東寺尾第6 横浜市鶴見区東寺尾二丁目 | 生麦駅15分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して1.5%割安です。