鶴見岸谷ハイツ

  • 神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 4階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

72.1
非常に割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
3,598万円
49.6万円/㎡
相場
4,064万円
56.1万円/㎡
3,432
3,854
4,275
4,697
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,854万円〜4,275万円
53.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
鶴見岸谷ハイツ
3,598万円（49.6万円/㎡）/ 4階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/183,598万円49.6万円4階 72.5㎡ 3LDK南
2025/07/023,880万円39.9万円4階 97.16㎡ 4LDK西
2025/01/112,890万円43.0万円1階 67.28㎡ 3LDK西
2024/10/282,990万円44.4万円1階 67.28㎡ 3LDK西
2024/06/292,850万円45.4万円5階 62.72㎡ 3LDK東
2024/06/112,990万円47.7万円5階 62.72㎡ 3LDK東
2024/06/053,990万円50.4万円5階 79.22㎡ 1SLDK南
2024/04/223,180万円50.7万円5階 62.72㎡ 3LDK東
2023/12/262,480万円39.5万円5階 62.72㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/18
鶴見岸谷ハイツ
横浜市鶴見区岸谷四丁目
花月総持寺駅9分 3,598万円49.6万円72.5㎡3LDK4階 / 4階建 南1979年88戸RC
2025/07/10パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 3,390万円39.8万円85.12㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2024/10/08インペリアル菊名
横浜市鶴見区馬場七丁目
菊名駅20分 2,580万円37.3万円69.17㎡3LDK3階 / 3階建 南1982年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、横浜市鶴見区では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して42.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
横浜市鶴見区
34.7万円/㎡
前年比-15.7%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名鶴見岸谷ハイツ
所在地神奈川県横浜市鶴見区岸谷四丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩9分
築年月1979年
階数4階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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